Eleganza e relax in Versilia

POSIZIONE
Questa lussuosa proprietà di nuova costruzione è immersa nel verde e arricchita da una splendida piscina, situata in una posizione esclusiva a Vittoria Apuana. La sua collocazione strategica, a soli 950 metri dal mare, consente di raggiungere facilmente, a piedi o in bicicletta, i più rinomati stabilimenti balneari della Versilia, celebri per i loro servizi impeccabili e l’atmosfera elegante.

Il vicino centro storico di Forte dei Marmi, conosciuto per la sua raffinatezza, ospita boutique di alta moda, gioiellerie esclusive, gallerie d’arte e ristoranti gourmet stellati, offrendo un’esperienza di vita sofisticata e cosmopolita. Qui, è possibile vivere la vivace vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy garantite dalla zona residenziale immersa nel verde.

Questa combinazione di lusso e comfort rende la proprietà ideale per chi desidera vivere pienamente la Versilia, tra cultura, mondanità e relax. La posizione strategica permette anche di esplorare facilmente alcune delle città storiche più rinomate della Toscana, come Pietrasanta, celebre per la sua tradizione artistica, e le città di Firenze, Lucca e Pisa, famose per il loro patrimonio architettonico e culturale.

SPAZI ESTERNI

La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 1.350 mq, circondato da un giardino curato nei minimi dettagli, arricchito da piante mediterranee e alberi di medio-bassa altezza, che creano zone d’ombra e conferiscono un’atmosfera di quiete e naturale bellezza. Questo spazio verde diventa una vera oasi privata, perfetta per rilassarsi in totale tranquillità.

Un’elegante piscina a sfioro, perfettamente integrata nel giardino, offre un’area solarium con lettini prendisole e una zona lounge per momenti di relax nelle giornate più calde. Il portico, arredato come un salotto estivo, include una zona pranzo esterna e un’area lounge, ideali per pranzi, aperitivi o cene all’aperto con amici e famiglia. La presenza di un’area barbecue completa l’ambiente, permettendo di condividere piacevoli momenti culinari in un contesto informale ma raffinato.

Le terrazze e i balconi sono progettati per massimizzare la vivibilità degli spazi esterni, mentre una siepe circostante garantisce privacy e sicurezza. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello pedonale e un vialetto con parcheggio capace di ospitare fino a quattro auto. Tutti i comfort moderni, tra cui impianto di allarme, aria condizionata e riscaldamento, garantiscono un’esperienza abitativa esclusiva.

DISPOSIZIONE INTERNA

Piano seminterrato: Spa con hammam, piscina coperta con idromassaggio, area relax, palestra, spogliatoio, sala cinema con zona bar, disimpegno, bagno, camera da letto con bagno en suite, ripostiglio e lavanderia.

Piano terra:Ingresso, doppio soggiorno con zona living e soppalco, cucina con zona pranzo, disimpegno, bagno di servizio, zona living in veranda.

Primo piano: Disimpegno, suite padronale con cabina armadio e bagno en suite con accesso al terrazzo, due camere matrimoniali con bagno en suite e accesso al terrazzo.

Secondo piano: Camera matrimoniale con bagno en suite e disimpegno.

FINITURE
La proprietà si distingue per il design contemporaneo e le finiture di alta qualità. Gli ampi spazi interni uniscono eleganza, comfort e funzionalità, con facciate intonacate in tonalità chiare e tetto a padiglione e a due falde, che conferiscono armonia e raffinatezza.

Le grandi finestre con doppi vetri inondano gli ambienti di luce naturale e creano continuità tra interno ed esterno. Il pavimento della zona giorno è in gres di grande formato, mentre la zona notte è valorizzata dal parquet, che conferisce calore e stile. I bagni sono realizzati con materiali di pregio, tra cui gres e mosaico, e dotati di spaziosi box doccia in vetro.

Il doppio soggiorno, arredato con mobili di design italiano, è uno spazio versatile per relax e socializzazione. Il vero cuore della casa si trova al piano seminterrato, dove una spa esclusiva offre sauna, hammam, piscina coperta con idromassaggio e illuminazione dedicata, oltre a un’area relax e una palestra completamente attrezzata.

Per l’intrattenimento, la sala cinema con zona bar garantisce esperienze esclusive. All’esterno, la piscina a sfioro con idromassaggio è circondata da solarium in teak con lettini prendisole. Il portico, arredato come elegante salotto estivo, comprende zona pranzo e salotto, perfetto per aperitivi e cene all’aperto.

La proprietà è completata da impianto di aria condizionata, sistema di allarme e videosorveglianza avanzata, per garantire massimo comfort, sicurezza e privacy.