Villa storica del ‘700 sulle colline con vista su Firenze – Un gioiello della Dolce Vita toscana

Immersa nel verde delle colline toscane, questa magnifica villa settecentesca in vendita rappresenta un’autentica oasi di charme e raffinatezza. Situata in posizione dominante, a soli 40 minuti da Firenze, offre una straordinaria esposizione panoramica e una vista che, nelle giornate più limpide, spazia fino alla cupola del Duomo fiorentino e alle torri all’orizzonte.

La villa, completamente restaurata con rispetto per le sue origini storiche, conserva preziosi affreschi d’epoca, decori architettonici originali e arredi antichi di grande pregio. Con una superficie interna di circa 1.500 mq distribuiti su quattro livelli, la proprietà comprende 10 camere da letto e 10 bagni, oltre a numerosi saloni, sale da pranzo e ambienti di rappresentanza.

Una scenografica scala d’epoca e un comodo ascensore collegano i vari piani, inclusi il piano nobile e il seminterrato, dove si trovano le storiche cucine e una suggestiva cantina con botti in legno, perfetta per la conservazione del vino.

All’esterno, la proprietà è immersa in circa 5 ettari di terreno tra boschi, cipressi e oliveti, con un vigneto di 3,5 ettari, un elegante campo da tennis immerso nel verde e splendidi giardini all’italiana che incorniciano la villa con rara armonia.

A completare la proprietà, a breve distanza dalla villa principale, si trova una grande casa colonica finemente ristrutturata, ideale per ospiti o personale.

All’interno del parco, una piccola cappella privata custodisce la memoria del fondatore della villa, Giuseppe Ippoliti, figura di spicco nella storia religiosa toscana.

Una dimora senza tempo, dove vivere la vera Dolce Vita tra arte, natura e bellezza, in una delle zone più affascinanti della Toscana.

Posizione
La villa sorge in posizione collinare dominante, in un contesto di rara bellezza paesaggistica, che garantisce privacy assoluta e una vista spettacolare a 360 gradi sulla campagna toscana. Il punto panoramico permette, nelle giornate limpide, di ammirare la cupola del Duomo di Firenze e tutta la pianura circostante fino alle torri all’orizzonte.

Nonostante l’atmosfera riservata e immersa nella natura, la proprietà gode di una posizione strategica: si trova a soli 40 minuti da Firenze, facilmente raggiungibile in auto, e a circa un’ora da Forte dei Marmi, rinomata località balneare della Versilia, perfetta per chi desidera abbinare al fascino della campagna il piacere del mare.

La combinazione tra esposizione dominante, vicinanza ai principali centri di interesse e connessione con le mete più esclusive della Toscana rende questa villa la scelta ideale per chi cerca una residenza unica, dove vivere o soggiornare in totale tranquillità senza rinunciare alla comodità.